Российская гильдия риэлторов (РГР) и Уральская палата недвижимости (УПН) подготовили аналитическую справку с прогнозами развития рынка жилья до конца 2017 года. Эксперты пока не видят поводов для оптимизма.
Объем предложения квартир на рынке элитных новостроек Москвы в мае вырос почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. и составил 1 тыс. 147 квартир.
АСТАНА, 19 июн — Sputnik. Обвала цен на рынке недвижимости в Астане не стоит ожидать после завершения международной выставки ЭКСПО, считает исполнительный директор ассоциации застройщиков Казахстана Марат Идрышев.
Как отмечали многие специалисты и эксперты рынка, до настоящего времени, реализацию национального проекта "Доступное жильё" сдерживало отсутствие альтернативных финансовых инструментов кроме ипотеки и высокая себестоимость строительства.
Еще пять новостроек предлагают приобрести жилье со ставкой от 8% до 9% годовых. Ипотека со ставкой от 9% до 10% доступна в 17 жилых комплексов, или почти в трети новостроек массового сегмента столицы. В исследовании отмечается, что самые низкие ипотечные ставки предлагает Сбербанк.
Самые дорогие частные дома находятся в Москве и Подмосковье. За дом в столице придется отдать 24,5 млн рублей, в области — 19,3 млн. В Москве за год цены на частные домовладения снизились на 1,2%, а в Подмосковье выросли на 0,4%. Нижегородская область занимает 32 строчку рейтинга из 78 регионов.
Летний период в России во многих сферах бизнеса считается так называемым «низким сезоном». Время с июня по август традиционно связано в сознании россиян с отпусками, из чего логично вытекает снижение деловой активности и потребительского спроса, в том числе и на рынке жилой недвижимости.
В 23 жилых комплексах «смешанного назначения» в Москве реализуются как квартиры, так и апартаменты. Цены при этом на лоты разного формата различаются то в пользу квартир, то в пользу апартаментов.
Как уточняется, по площади прирост объема предложения в сравнении с аналогичным периодом прошлого года составил почти 40 тыс. кв.м. В настоящее время на столичном рынке реализуется 54 корпуса в составе 33 проектов, общая площадь экспозиции составляет 160 тыс. кв. м, тогда как год назад этот показатель был равен 120 тыс. кв.м.
Как уточняют аналитики, стоимость самого дорого лота из первой сотни составляет 5,6 мрд рублей. Меблированная резиденция площадью 3,8 тыс. кв.м продается на Барвихе. Минимальный бюджет покупки – 513 млн рублей.