В Новосибирске квартиры за месяц подорожали на 1,99 процента до 63,7 тысяч рублей за кв.м. Это на 7,6 процента больше, чем годом ранее. В Нижнем Новгороде и Казани цены выросли 1,52 процента, до 71,3 тысяч рублей и 80,6 тысяч рублей за «квадрат» соответственно.
Представитель N1.ru Анастасия Гринева считает, что цены на новостройки в регионах после 1 июля также начнут падать. По ее слова, стоимость новостроек росла с учетом ожидания перехода на эскроу-счета, а также за счет высокого спроса, простимулированного доступной ипотекой.
На фоне стремительного устаревания жилого фонда Петербурга (многие дома в Северной столице — пожилые уже и физически, и морально) интересы покупателей оказались сосредоточены на двух сегментах. Это первичный рынок и так называемая новая вторичка.
На фоне стремительного устаревания жилого фонда Петербурга (многие дома в Северной столице — пожилые уже и физически, и морально) интересы покупателей оказались сосредоточены на двух сегментах. Это первичный рынок и так называемая новая вторичка.
Эксперты уверены, что возможности для роста цен здесь ещё сохраняются. Во Франции недвижимость поднималась в стоимости и в 2017 году, и в 2018 – примерно на 3% ежегодно. Цены на жильё росли и в первом квартале 2019-го.
Эксперты уверены, что возможности для роста цен здесь ещё сохраняются. Во Франции недвижимость поднималась в стоимости и в 2017 году, и в 2018 – примерно на 3% ежегодно. Цены на жильё росли и в первом квартале 2019-го.
Год назад в России заработал закон, запретивший строительным компаниям привлекать деньги дольщиков напрямую. По новым правилам, до тех пор, пока дом не сдадут, эти средства должны храниться на эскроу-счетах в уполномоченных государством банках.
Основными ипотечными заёмщиками в настоящее время являются россияне в возрасте 30–39 лет. Им за первые пять месяцев 2019 года было выдано 45% всех ипотечных кредитов. Как сообщает Объединённое кредитное бюро (ОКБ), среди взявших ипотеку в 2019 году 23% составляют заёмщики в возрасте 40–49 лет.
Как отмечают эксперты, большое количество ипотек и стала причиной резкого роста цены за квадратный метр. Специалисты ЦБ обратили на это внимание и написали в своем отчете, что на рынке может возникнуть ипотечная спираль, где рост количества ипотек становится причиной роста цены за квадратный метр.